管理委託料 比較計算
家賃収入と管理料率から、管理会社を見直した場合の年間コスト差を無料で比較します。
条件
現在の年間管理料180,000円
候補の年間管理料108,000円
年間差額72,000円 削減広告料・更新料・修繕手配など料率外の条件も比較してください
NEXT STEP
無料で台帳をひらく 毎月の家賃と経費も、ひとつの台帳に。
物件を1件登録し、実際の入出金を記録。物件ごとの収支を振り返れます。
物件1件は無料・クレジットカード不要。書類保管などの追加機能はProで使えます。
この計算の入力値・結果は、登録後の台帳へ自動では引き継がれません。管理会社の比較は、年額に直すと見えやすい
- 管理料率を年間金額に換算
- 候補の固定費も含めて同じ条件で比較
- 料率外のサービス差を確認する前の基準額をつくる
よくある質問
管理料率だけで管理会社を比較してよいですか？
料率だけでは不十分です。更新料、広告料、退去対応、修繕手配、送金条件などの違いもあるため、このツールは年間コストの入口として使ってください。
月額固定費も比較できますか？
できます。候補の管理会社に固定の月額費用がある場合は入力すると、料率分と合算して年間管理料を比較します。
自主管理との比較にも使えますか？
候補の管理料率と固定費を0円にすれば金額差の目安は出せます。ただし、自主管理に必要な時間や募集・トラブル対応の負担は金額に含まれません。
このツールは入力値に基づく概算です。投資・税務・法務上の判断を行うものではありません。実際の判断は契約条件や個別事情をご確認ください。